Eine systematische Instandhaltung kann die Lebensdauer von Bauteilen bedeutend verlängern und einen wesentlichen Beitrag zur Vermeidung von Bauschäden und zur Senkungvon Kosten bei der Bewirtschaftung von Hochbauten leisten.
Sachverständige beraten den Hauseigentümer, festzustellen, was wann und wie rechtzeitig instand gesetzt werden sollte, damit nicht durch vernachlässigte Instandsetzung teure Folgeschäden entstehen. Oft reicht dafür schon eine etwa einstündige Besichtigung des Gebäudes.
Maßnahmen zur Bewahrung und Wiederherstellung des Soll-Zustands sowie zur Feststellung und Beurteilung des Ist-Zustands.
Instandhaltung = Wartung + Inspektion + Instandsetzung
Wartung
Maßnahmen zur Bewahrung des Soll-Zustands eines Systems
Inspektion
Maßnahmen zur Feststellung und Beurteilung eines Ist-Zustands eines Systems
Instandsetzung
Maßnahmen zur Wiederherstellung eines Soll-Zustands